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Grembergoven Siedlung steht zum Verkauf

Ein heißer Tipp für Gemeinschaftsprojekte!
Eine solche Gelegenheit gibt es selten, großes Grundstück, massive Grundbebauung, erschwinglich und gut angebunden (Gesamtschule in der Nähe, Grundschule im Ort, Autobahn und S-Bahn nahe) Ein Teil Gremberghovens steht zum Verkauf, 50% der Wohnungen sind bereits ungenutzt, die Gebäude wurden in der Weimarer Republik für Angehörige der Reichsbahn errichtet. Sie sind im Halbkreis gebaut und somit perfekt für ein Gemeinschafts- Gartensiedlungsprojekt. Es gibt ca. 38 Wohneinheiten aktuell, bedeutet ca. 40 Parteien können für je ca.  70.000 Euro (je 20% Eigenkapital also 15.000 Euro) im Grünen gemeinschaftlich wohnen. Es liegt eine Ausbaugenehmigung für die Dachgeschosse vor. Die jetzigen Mieter haben Bestandsrechte, dies ist zu beachten und hierfür wäre eine Lösung zu finden. Das Gelände bietet Möglichkeiten der gemeinschaftlichen Nutzung und der Energieerzeugung.
Die Details:

            •  Gas, Kunststoffenster, sanierungsbedürftig
            •  Zimmer: 78,00
            •  Wohnfläche ca.: 2.000,00 m²
            •  Grundstücksfläche ca.: 5.600,00 m²
            • Es ließe sich hier von einer Genossenschaft oder Eigentümergemeinschaft in gut angebundener Lage (Autobahn, Frankfurter Str. S-Bahn) eine sehr schöne Form des Zusammenlebens entwickeln, ggf. auch für Freiberufler, Kleinunternehmern und Künstler in Formen von Arbeiten und Leben.
            • Bedingungen, die Gemeinschaft muss zunächst 500.000 Euro Eigenkapital aufbringen für den Kredit für den Erwerb (2 Mio +250.000 Euro erwerbsNK.Steuer, Makler und Notar) und weitere ca. 600.000 Euro nach dem Erwerb in dioe modernisierung und Sanierung der Häuserzeile investieren. So ließe sich nach geschickter Verhandlung ein qm Preis von 1.000 Euro durch den Wohnraumzugewinn der Dachsanierung realisieren.
            • Gremberghoven ist ein multikultureller Ort, der Fußläufige handel ist unterentwickelt (wie auch in Langel oder Libur) und birgt ggf. Geschäftsideen.
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            •  Gas, Kunststoffenster, sanierungsbedürftig
            •  Zimmer: 78,00
            •  Wohnfläche ca.: 2.000,00 m²
            •  Grundstücksfläche ca.: 5.600,00 m²
            • Es ließe sich hier von einer Genossenschaft oder Eigentümergemeinschaft in gut angebundener Lage (Autobahn, Frankfurter Str. S-Bahn) eine sehr schöne Form des Zusammenlebens entwickeln, ggf. auch für Freiberufler, Kleinunternehmern und Künstler in Formen von Arbeiten und Leben.
            • Bedingungen, die Gemeinschaft muss zunächst 500.000 Euro Eigenkapital aufbringen für den Kredit für den Erwerb (2 Mio +250.000 Euro erwerbsNK.Steuer, Makler und Notar) und weitere ca. 600.000 Euro nach dem Erwerb in dioe modernisierung und Sanierung der Häuserzeile investieren. So ließe sich nach geschickter Verhandlung ein qm Preis von 1.000 Euro durch den Wohnraumzugewinn der Dachsanierung realisieren.
            • Gremberghoven ist ein multikultureller Ort, der Fußläufige handel ist unterentwickelt (wie auch in Langel oder Libur) und birgt ggf. Geschäftsideen.
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            •  Gas, Kunststoffenster, sanierungsbedürftig
            •  Zimmer: 78,00
            •  Wohnfläche ca.: 2.000,00 m²
            •  Grundstücksfläche ca.: 5.600,00 m²
            • Es ließe sich hier von einer Genossenschaft oder Eigentümergemeinschaft in gut angebundener Lage (Autobahn, Frankfurter Str. S-Bahn) eine sehr schöne Form des Zusammenlebens entwickeln, ggf. auch für Freiberufler, Kleinunternehmern und Künstler in Formen von Arbeiten und Leben.
            • Bedingungen, die Gemeinschaft muss zunächst 500.000 Euro Eigenkapital aufbringen für den Kredit für den Erwerb (2 Mio +250.000 Euro erwerbsNK.Steuer, Makler und Notar) und weitere ca. 600.000 Euro nach dem Erwerb in dioe modernisierung und Sanierung der Häuserzeile investieren. So ließe sich nach geschickter Verhandlung ein qm Preis von 1.000 Euro durch den Wohnraumzugewinn der Dachsanierung realisieren.
            • Gremberghoven ist ein multikultureller Ort, der Fußläufige handel ist unterentwickelt (wie auch in Langel oder Libur) und birgt ggf. Geschäftsideen.
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            •  Gas, Kunststoffenster, sanierungsbedürftig
            •  Zimmer: 78,00
            •  Wohnfläche ca.: 2.000,00 m²
            •  Grundstücksfläche ca.: 5.600,00 m²
            • Es ließe sich hier von einer Genossenschaft oder Eigentümergemeinschaft in gut angebundener Lage (Autobahn, Frankfurter Str. S-Bahn) eine sehr schöne Form des Zusammenlebens entwickeln, ggf. auch für Freiberufler, Kleinunternehmern und Künstler in Formen von Arbeiten und Leben.
            • Bedingungen, die Gemeinschaft muss zunächst 500.000 Euro Eigenkapital aufbringen für den Kredit für den Erwerb (2 Mio +250.000 Euro erwerbsNK.Steuer, Makler und Notar) und weitere ca. 600.000 Euro nach dem Erwerb in dioe modernisierung und Sanierung der Häuserzeile investieren. So ließe sich nach geschickter Verhandlung ein qm Preis von 1.000 Euro durch den Wohnraumzugewinn der Dachsanierung realisieren.
            • Gremberghoven ist ein multikultureller Ort, der Fußläufige handel ist unterentwickelt (wie auch in Langel oder Libur) und birgt ggf. Geschäftsideen.
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            •  Gas, Kunststoffenster, sanierungsbedürftig
            •  Zimmer: 78,00
            •  Wohnfläche ca.: 2.000,00 m²
            •  Grundstücksfläche ca.: 5.600,00 m²
            • Es ließe sich hier von einer Genossenschaft oder Eigentümergemeinschaft in gut angebundener Lage (Autobahn, Frankfurter Str. S-Bahn) eine sehr schöne Form des Zusammenlebens entwickeln, ggf. auch für Freiberufler, Kleinunternehmern und Künstler in Formen von Arbeiten und Leben.
            • Bedingungen, die Gemeinschaft muss zunächst 500.000 Euro Eigenkapital aufbringen für den Kredit für den Erwerb (2 Mio +250.000 Euro erwerbsNK.Steuer, Makler und Notar) und weitere ca. 600.000 Euro nach dem Erwerb in dioe modernisierung und Sanierung der Häuserzeile investieren. So ließe sich nach geschickter Verhandlung ein qm Preis von 1.000 Euro durch den Wohnraumzugewinn der Dachsanierung realisieren.
            • Gremberghoven ist ein multikultureller Ort, der Fußläufige handel ist unterentwickelt (wie auch in Langel oder Libur) und birgt ggf. Geschäftsideen.
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            •  Gas, Kunststoffenster, sanierungsbedürftig
            •  Zimmer: 78,00
            •  Wohnfläche ca.: 2.000,00 m²
            •  Grundstücksfläche ca.: 5.600,00 m²
            • Es ließe sich hier von einer Genossenschaft oder Eigentümergemeinschaft in gut angebundener Lage (Autobahn, Frankfurter Str. S-Bahn) eine sehr schöne Form des Zusammenlebens entwickeln, ggf. auch für Freiberufler, Kleinunternehmern und Künstler in Formen von Arbeiten und Leben.
            • Bedingungen, die Gemeinschaft muss zunächst 500.000 Euro Eigenkapital aufbringen für den Kredit für den Erwerb (2 Mio +250.000 Euro erwerbsNK.Steuer, Makler und Notar) und weitere ca. 600.000 Euro nach dem Erwerb in dioe modernisierung und Sanierung der Häuserzeile investieren. So ließe sich nach geschickter Verhandlung ein qm Preis von 1.000 Euro durch den Wohnraumzugewinn der Dachsanierung realisieren.
            • Gremberghoven ist ein multikultureller Ort, der Fußläufige handel ist unterentwickelt (wie auch in Langel oder Libur) und birgt ggf. Geschäftsideen.
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            •  Gas, Kunststoffenster, sanierungsbedürftig
            •  Zimmer: 78,00
            •  Wohnfläche ca.: 2.000,00 m²
            •  Grundstücksfläche ca.: 5.600,00 m²
            • Es ließe sich hier von einer Genossenschaft oder Eigentümergemeinschaft in gut angebundener Lage (Autobahn, Frankfurter Str. S-Bahn) eine sehr schöne Form des Zusammenlebens entwickeln, ggf. auch für Freiberufler, Kleinunternehmern und Künstler in Formen von Arbeiten und Leben.
            • Bedingungen, die Gemeinschaft muss zunächst 500.000 Euro Eigenkapital aufbringen für den Kredit für den Erwerb (2 Mio +250.000 Euro erwerbsNK.Steuer, Makler und Notar) und weitere ca. 600.000 Euro nach dem Erwerb in dioe modernisierung und Sanierung der Häuserzeile investieren. So ließe sich nach geschickter Verhandlung ein qm Preis von 1.000 Euro durch den Wohnraumzugewinn der Dachsanierung realisieren.
            • Gremberghoven ist ein multikultureller Ort, der Fußläufige handel ist unterentwickelt (wie auch in Langel oder Libur) und birgt ggf. Geschäftsideen.
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            •  Gas, Kunststoffenster, sanierungsbedürftig
            •  Zimmer: 78,00
            •  Wohnfläche ca.: 2.000,00 m²
            •  Grundstücksfläche ca.: 5.600,00 m²
            • Es ließe sich hier von einer Genossenschaft oder Eigentümergemeinschaft in gut angebundener Lage (Autobahn, Frankfurter Str. S-Bahn) eine sehr schöne Form des Zusammenlebens entwickeln, ggf. auch für Freiberufler, Kleinunternehmern und Künstler in Formen von Arbeiten und Leben.
            • Bedingungen, die Gemeinschaft muss zunächst 500.000 Euro Eigenkapital aufbringen für den Kredit für den Erwerb (2 Mio +250.000 Euro erwerbsNK.Steuer, Makler und Notar) und weitere ca. 600.000 Euro nach dem Erwerb in dioe modernisierung und Sanierung der Häuserzeile investieren. So ließe sich nach geschickter Verhandlung ein qm Preis von 1.000 Euro durch den Wohnraumzugewinn der Dachsanierung realisieren.
            • Gremberghoven ist ein multikultureller Ort, der Fußläufige handel ist unterentwickelt (wie auch in Langel oder Libur) und birgt ggf. Geschäftsideen.
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